Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

350,000$

Продаю роскошный дом в Харчатовке

Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада Миколаївська область

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 312

Наталия Царенко

1 месяц назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 312

Дома, Элитная недвижимость

1 месяц назад

Продам дом по ул. Ореховая, Корабельный, Николаев

Ореховая улица, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 300

Светлана Леляк

2 месяца назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 300

Дома, Элитная недвижимость

2 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 160

Людмила Боднарук

2 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 160

Дома, Элитная недвижимость

2 месяца назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 145

Алла Ковальчук

2 месяца назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 145

Дома, Элитная недвижимость

2 месяца назад

170,000$

Продаю прекрасный дом в Варваровке

вулиця Суворова Центральний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

Наталия Царенко

2 месяца назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

Дома, Элитная недвижимость

2 месяца назад

105,000$

Продается элитная трехкомнатная квартира в элитном доме на Леваневцев

улица Леваневцев, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 123

Людмила Березюк

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 123

Квартиры, Элитная недвижимость

3 месяца назад

Продается добротный 2 этажный дом на Перегоне

Липовая, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 179

Александра Дубровина

3 месяца назад

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 179

Дома, Элитная недвижимость

3 месяца назад

Продается дом-коттедж на 8 Марта

улица 8-го Марта, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 295

Татьяна Кит

3 месяца назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 295

Дома, Элитная недвижимость

3 месяца назад

Продаю статусную 3 комнатную квартиру на Соборной

вулиця Соборна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Наталия Царенко

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Квартиры, Элитная недвижимость

3 месяца назад

Продам 2 этажный дом в Царском Селе, Корабельный, Николаев

Ореховая улица, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 300

Светлана Прострила

4 месяца назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 300

Дома, Элитная недвижимость

4 месяца назад

120,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

Елена Семкина

6 месяцев назад

120,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

Квартиры, Элитная недвижимость

6 месяцев назад

50,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

Наталья Костюкова

6 месяцев назад

50,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

Квартиры, Элитная недвижимость

6 месяцев назад

550,000$/торг

Продажа 2 этажного дома в Соляных

Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 389

Наталья Костюкова

7 месяцев назад

550,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 389

Дома, Элитная недвижимость

7 месяцев назад

52,000$52,000$/торг

Продажа 2 комнатной квартиры, р‑н. Центральный, Лягина

вулиця Лягіна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 47

Луиза Колесник

7 месяцев назад

52,000$52,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 47

Квартиры, Элитная недвижимость

7 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Квартиры, Элитная недвижимость

7 месяцев назад

Продажа нового 2 этажного дома Балабановке

Галициновская улица, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 198

Елена Богинская

7 месяцев назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 198

Дома, Элитная недвижимость

7 месяцев назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 228

Елена Богинская

8 месяцев назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 228

Дома, Элитная недвижимость

8 месяцев назад


Элитная недвижимость – что нужно знать при покупке

Понятие элитной недвижимости носит двоякий смысл, для риэлторов это уникальный экземпляр жилья, а у покупателей это словосочетание вызывает необоснованно завышенную цену. На самом деле, жилые объекты VIP-класса согласно мировым стандартам отличаются эксклюзивностью, их всегда выделяют из общего ряда обычных предложений.

Классическим примером элитной недвижимости в Николаеве является пентхауз — роскошное здание, которому присущи открытые террасы, персональный подземный паркинг, индивидуальный лифт, бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, зимний сад. Он может иметь от двух до четырех этажей, часто для его оформления применяют панорамное остекление, с помощью которого можно наслаждаться прекрасным видом со всех сторон. Если поинтересоваться, сколько стоит один квадратный метр такой недвижимости, сразу становится ясно, что это удовольствие доступно только хорошо обеспеченным людям.

Элитная недвижимость в Николаеве может стать не только престижным жильем, но и прекрасным финансовым вложением. Ведущие аналитики и независимые эксперты сделали заключение, что в настоящее время на рынке недвижимости самым перспективным видом инвестиций является элитный сегмент.

Характеристика и основные критерии выбора элитной недвижимости

Чтобы определить параметры недвижимости любого типа, необходимо учитывать запросы клиентов и территориальное расположение жилого объекта. Критерии выбора элитного жилого комплекса в Украине опираются на следующие требования:

  • местонахождение объекта, особенно ценится элитная недвижимость в Николаеве в центральной части города и в недалеких пригородных районах, где строятся целые поселки, состоящие из комфортабельных коттеджей и вилл;
  • оценка строения и его качество, к которому относится используемый стройматериал нового поколения, удобная планировка и современная техническая оснащенность;
  • уникальность объекта, проект дома должен отличаться неповторимой архитектурой, индивидуальным стилем, гармонично сочетающимся с окружающими зданиями.

Элитная квартира не всегда может быть новой, к этому сегменту относятся здания, построенные в сталинские времена по особому проекту. Купить элитную недвижимость можно в современных новостройках расположенных в престижных районах города, которые имеют следующие отличительные особенности:

  • проект дома выиграл тендер среди архитекторов международного уровня;
  • преимущество отдается зданиям, имеющим не более 40 квартир, но элитные дома могут иметь и высокую этажность;
  • социальный статус жильцов соответствует определенному уровню.

Элитный жилой комплекс является показателем престижа и финансового благополучия, он имеет благоустроенную территорию, много зелени, яркие клумбы, оформленные в стиле ландшафтного дизайна, развитую инфраструктуру, наличие парковки, а в некоторых случаях территория может иметь ограждение и круглосуточную охрану.

Классификация элитного жилья

Современный рынок недвижимости, к великому сожалению, иногда имеет не чистых на руку риэлторов, выдающих за элитное жилье квартиры улучшенной планировки в новостройках, поэтому прежде чем купить элитную недвижимость, следует разобраться, что она из себя представляет. В риэлтерской службе эта категория недвижимости имеет следующую классификацию:

  1. Новостройки класса «Комфорт». К ней относятся дома в монолитных зданиях с квартирами улучшенной планировки. Просторные комнаты, большие размеры кухонь, благоустроенная территория вокруг здания, в некоторых случаях может быть наличие подземной парковки.
  2. Новостройки класса «Премиум». Кроме квартир с необычной планировкой этот сегмент имеет обширную территорию вокруг дома, здесь могут находиться фонтаны, архитектурные сооружения, обширные клумбы, дом может располагаться на набережной или рядом с парком.
  3. Элитные дома класса «Эксклюзив». В них входят уникальные в своем роде объекты, отличающиеся по архитектуре и месту расположения. Таких домов в Николаеве немного, в основном они расположены в центре города.
  4. Недвижимость класса «Де Люкс». Обычно постройки расположены в центре города, они отличаются низкой этажностью, для них применяют эксклюзивные проекты, а для строительства используют дорогие и качественные стройматериалы, преимущественно натурального происхождения.

Как выбрать элитную квартиру

Прежде чем купить элитную недвижимость, обратите внимание на следующие основные моменты:

  • каждое элитное здание должно отличаться оригинальным архитектурным стилем, а квартиры нестандартной планировкой. Чем меньше в доме квартир, тем выше его статус;
  • площадь элитного жилья должна быть не менее 150 кв. метров, дорогие коттеджи, пентхаузы могут иметь площадь более 500 кв. метров, и это не предел;
  • все коммуникации в элитном доме должны быть современными и надежными. Особое внимание уделяется охранным системам, жильцы должны быть в полной безопасности и не беспокоиться за свое имущество;
  • объекты элитного класса должны иметь индивидуальную инфраструктуру, на территории жилого комплекса должны быть магазины, парикмахерские, аптеки, фитнес клубы и спортзалы;
  • территория вокруг здания должна быть благоустроена детскими площадками, клумбами и деревьями.

Если Вы хотите купить элитную недвижимость в Николаеве, обратитесь за помощью к профессионалам, которые по роду своей деятельности знакомы со всеми тонкостями и подводными камнями данного сегмента жилья. Наша компания имеет хорошую репутацию на украинском рынке недвижимости. Специалисты за короткий срок подберут квартиру или дом и помогут оформить все необходимые документы. В нашей базе данных имеется огромный выбор квартир и домов в престижных районах Николаева, мы также предлагаем рассмотреть варианты покупки в европейских государствах, и это может стать выгодным финансовым вложением. Будьте уверены, что с нашей компанией сделка всегда будет выгодной и безопасной.