Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Продается трехкомнатная квартира

вулиця Адмірала Макарова, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 96

Ольга Ильчева

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 96

Элитная недвижимость

3 месяца назад

Шикарная квартира в Николаеве с видом на реку

улица Северная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 360

Людмила Рыбалко

3 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 360

Элитная недвижимость

3 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 157

Людмила Березюк

7 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 157

Купить квартиру в Николаеве, Элитная недвижимость

7 месяцев назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

9 месяцев назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

Элитная недвижимость

9 месяцев назад

Продам 2 этажный дом по ул. Галициновская, Корабельный, Николаев

Галициновская улица, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 202

Светлана Леляк

10 месяцев назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 202

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

10 месяцев назад

Продам дом по ул. Металлургов, Корабельный, Николаев

улица Металлургов, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 260

Светлана Леляк

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 260

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

10 месяцев назад

Продам дом по ул. Янтарная, Корабельный район

Янтарна вулиця, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 8Общая площадь (м²): 174

Светлана Леляк

10 месяцев назад

Комнаты: 8Общая площадь (м²): 174

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

10 месяцев назад

130,000$/торг

Продажа 2 этажного дома в Царском селе, участок 10 соток

ул. Липовая, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 225

Наталья Костюкова

11 месяцев назад

130,000$/торг

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 225

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

11 месяцев назад

Продается квартира в новом доме, Николаев

улица 12-я Продольная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 90

Алина Верховец

11 месяцев назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 90

Квартиры в новостройках Николаева, Купить квартиру в Николаеве, Элитная недвижимость

11 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 155

Татьяна Кухаренко

11 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 155

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

11 месяцев назад

Продаю прекрасный дом в Варваровке

вулиця Суворова Центральний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

Наталия Царенко

1 год назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 160

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

1 год назад

Продается добротный 2 этажный дом на Перегоне

Липовая, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 179

Комнаты: 7Общая площадь (м²): 179

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

120,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

Елена Семкина

1 год назад

120,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

Купить квартиру в Николаеве, Элитная недвижимость

1 год назад

50,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

50,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

Купить квартиру в Николаеве, Элитная недвижимость

550,000$/торг

Продажа 2 этажного дома в Соляных

Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 389

550,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 389

Дом в Николаеве, Элитная недвижимость

52,000$52,000$/торг

Продажа 2 комнатной квартиры, р‑н. Центральный, Лягина

вулиця Лягіна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 47

Луиза Колесник

1 год назад

52,000$52,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 47

Купить квартиру в Николаеве, Элитная недвижимость

1 год назад


Элитная недвижимость – что нужно знать при покупке

Понятие элитной недвижимости носит двоякий смысл, для риэлторов это уникальный экземпляр жилья, а у покупателей это словосочетание вызывает необоснованно завышенную цену. На самом деле, жилые объекты VIP-класса согласно мировым стандартам отличаются эксклюзивностью, их всегда выделяют из общего ряда обычных предложений.

Классическим примером элитной недвижимости в Николаеве является пентхауз – роскошное здание, которому присущи открытые террасы, персональный подземный паркинг, индивидуальный лифт, бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, зимний сад. Он может иметь от двух до четырех этажей, часто для его оформления применяют панорамное остекление, с помощью которого можно наслаждаться прекрасным видом со всех сторон. Если поинтересоваться, сколько стоит один квадратный метр такой недвижимости, сразу становится ясно, что это удовольствие доступно только хорошо обеспеченным людям.

Элитная недвижимость в Николаеве может стать не только престижным жильем, но и прекрасным финансовым вложением. Ведущие аналитики и независимые эксперты сделали заключение, что в настоящее время на рынке недвижимости самым перспективным видом инвестиций является элитный сегмент.

Характеристика и основные критерии выбора элитной недвижимости

Чтобы определить параметры недвижимости любого типа, необходимо учитывать запросы клиентов и территориальное расположение жилого объекта. Критерии выбора элитного жилого комплекса в Украине опираются на следующие требования:

  • местонахождение объекта, особенно ценится элитная недвижимость в Николаеве в центральной части города и в недалеких пригородных районах, где строятся целые поселки, состоящие из комфортабельных коттеджей и вилл;
  • оценка строения и его качество, к которому относится используемый стройматериал нового поколения, удобная планировка и современная техническая оснащенность;
  • уникальность объекта, проект дома должен отличаться неповторимой архитектурой, индивидуальным стилем, гармонично сочетающимся с окружающими зданиями.

Элитная квартира не всегда может быть новой, к этому сегменту относятся здания, построенные в сталинские времена по особому проекту. Купить элитную недвижимость можно в современных новостройках расположенных в престижных районах города, которые имеют следующие отличительные особенности:

  • проект дома выиграл тендер среди архитекторов международного уровня;
  • преимущество отдается зданиям, имеющим не более 40 квартир, но элитные дома могут иметь и высокую этажность;
  • социальный статус жильцов соответствует определенному уровню.

Элитный жилой комплекс является показателем престижа и финансового благополучия, он имеет благоустроенную территорию, много зелени, яркие клумбы, оформленные в стиле ландшафтного дизайна, развитую инфраструктуру, наличие парковки, а в некоторых случаях территория может иметь ограждение и круглосуточную охрану.

Классификация элитного жилья

Современный рынок недвижимости, к великому сожалению, иногда имеет не чистых на руку риэлторов, выдающих за элитное жилье квартиры улучшенной планировки в новостройках, поэтому прежде чем купить элитную недвижимость, следует разобраться, что она из себя представляет. В риэлтерской службе эта категория недвижимости имеет следующую классификацию:

  1. Новостройки класса «Комфорт». К ней относятся дома в монолитных зданиях с квартирами улучшенной планировки. Просторные комнаты, большие размеры кухонь, благоустроенная территория вокруг здания, в некоторых случаях может быть наличие подземной парковки.
  2. Новостройки класса «Премиум». Кроме квартир с необычной планировкой этот сегмент имеет обширную территорию вокруг дома, здесь могут находиться фонтаны, архитектурные сооружения, обширные клумбы, дом может располагаться на набережной или рядом с парком.
  3. Элитные дома класса «Эксклюзив». В них входят уникальные в своем роде объекты, отличающиеся по архитектуре и месту расположения. Таких домов в Николаеве немного, в основном они расположены в центре города.
  4. Недвижимость класса «Де Люкс». Обычно постройки расположены в центре города, они отличаются низкой этажностью, для них применяют эксклюзивные проекты, а для строительства используют дорогие и качественные стройматериалы, преимущественно натурального происхождения.

Как выбрать элитную квартиру

Прежде чем купить элитную недвижимость, обратите внимание на следующие основные моменты:

  • каждое элитное здание должно отличаться оригинальным архитектурным стилем, а квартиры нестандартной планировкой. Чем меньше в доме квартир, тем выше его статус;
  • площадь элитного жилья должна быть не менее 150 кв. метров, дорогие коттеджи, пентхаузы могут иметь площадь более 500 кв. метров, и это не предел;
  • все коммуникации в элитном доме должны быть современными и надежными. Особое внимание уделяется охранным системам, жильцы должны быть в полной безопасности и не беспокоиться за свое имущество;
  • объекты элитного класса должны иметь индивидуальную инфраструктуру, на территории жилого комплекса должны быть магазины, парикмахерские, аптеки, фитнес клубы и спортзалы;
  • территория вокруг здания должна быть благоустроена детскими площадками, клумбами и деревьями.

Если Вы хотите купить элитную недвижимость в Николаеве, обратитесь за помощью к профессионалам, которые по роду своей деятельности знакомы со всеми тонкостями и подводными камнями данного сегмента жилья. Наша компания имеет хорошую репутацию на украинском рынке недвижимости. Специалисты за короткий срок подберут квартиру или дом и помогут оформить все необходимые документы. В нашей базе данных имеется огромный выбор квартир и домов в престижных районах Николаева, мы также предлагаем рассмотреть варианты покупки в европейских государствах, и это может стать выгодным финансовым вложением. Будьте уверены, что с нашей компанией сделка всегда будет выгодной и безопасной.