Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
27,000$/Торг

Продам 3 комнатную квартиру, ул. Пограничная, Заводский район

вулиця Погранична, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Валентина Петровна

6 месяцев назад

27,000$/Торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Купить квартиру в Николаеве

6 месяцев назад

Избранное
35,000$/торг.

Продаю трехкомнатную квартиру, центр, Колодезная, 5/9

ул. Колодезная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 64

Татьяна Шаповал

10 месяцев назад

35,000$/торг.

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 64

Купить квартиру в Николаеве

10 месяцев назад

Избранное
45,000$

Продается 3 комнатная квартира по ул. Фрунзе, Центральный район

вулиця Шосейна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 80

Ирина Чух

1 год назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 80

Купить квартиру в Николаеве

1 год назад

Избранное
38,000$

Продается 3 комнатная квартира в центре Николаева

вулиця Громадянська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Купить квартиру в Николаеве

Продаю 3 комнатную квартиру на ул. Фрунзе в Николаеве

улица Фрунзе, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

Ксения Дидоренко

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

Купить квартиру в Николаеве

3 месяца назад

3 комнатная квартира в Николаеве на пр. Мира

проспект Мира, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Ксения Дидоренко

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Купить квартиру в Николаеве

3 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 86

Сергей Захаров

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 86

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 50

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

46,500$/Эксклюзив

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Светлана Ермолова

5 месяцев назад

46,500$/Эксклюзив

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Светлана Кулиш

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 73

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продается 3 комнатная квартира, пр. Богоявленский, Корабельный район

Богоявленський проспект, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Наталья Степанцова

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продается 3 комнатная квартира, р-н Лески (52 школа), Николаев

вулиця Крилова Заводський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 67

Николай Фикс

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 67

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 72

Наталия Царенко

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 72

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продается отличная 3 комнатная квартира, ул. Никольская/Гражданская, Николаев

вулиця Нікольська Центральний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Николай Фикс

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продается 3 комнатная квартира в Центральном районе

Чкалова, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 80

Ирина Чух

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 80

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 67

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 64

Олеся Вивсяная

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 64

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Наталья Степанцова

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продается 3 комнатная квартира, ЮТЗ, Николаев

вулиця Молодогвардійська, 32, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Николай Фикс

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 60

Олеся Вивсяная

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 60

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Продажа трёхкомнатной квартиры по улице Олега Ольжича, Корабельный район

вулиця Олега Ольжича, Николаев, Миколаївська область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Светлана Кулиш

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Купить квартиру в Николаеве

5 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 81

Елена Богинская

6 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 81

Купить квартиру в Николаеве

6 месяцев назад


Купить трехкомнатную квартиру в Николаеве недорого – с нам это возможно!

В выборе недвижимости большинство покупателей ориентируются на финансовые возможности. Если бюджет ограниченный, приобретают в основном «однушки» с жилой площадью 36-40 «квадратов». Двухкомнатные квартиры – в почете неограниченного количества клиентов, часть из которых – предприимчивые бизнесмены. В реконструированных «двушках» они обустраивают магазины одежды и бытовой техники. Если же говорить о комфорте большой семьи, выгоднее покупать жилье с тремя раздельными помещениями.

Самые доступные трешки – в Николаеве

По данным специализированного портала anticor.com.ua, самые дорогие «трешки» в Украине – в центральных регионах. А вот на юго-востоке страны выше всего вероятность найти интересные варианты, доступные среднему классу. Сравнительно недорогие и комфортные для проживания трехкомнатные квартиры в Николаеве покупают в основном жители близлежащих областей. Недвижимость в городе моряков и невест также привлекает внимание украинцев, которым необходима стабильная работа.
Как показывает практика, даже хорошо обеспеченные клиенты в своем большинстве предпочитают жилье с тремя помещениями. В отличие от крупногабаритных 4-комнатных квартир, здесь почти на 20% меньше затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг. Наиболее экономные покупатели пытаются сделать «трешку» из «двушки» путем перепланировки. Однако в случае расширения семьи из двух и тем более трех человек,  главе семейства все равно придется всерьез задуматься о приобретении более просторного жилья.

Цены на трехкомнатные квартиры в Николаеве

В сегменте эконом-класса в основном преобладают двухкомнатные квартиры. Доля «трешек» в недорогих проектах едва превышает 27%. По мнениям большинства экспертов, самим застройщикам выгоднее вкладывать финансы в постройки с трехкомнатными помещениями.  Если говорить о жилье элитного класса, тут специалисты фиксируют иные цифры. Так, в общем сегменте элитных квартир более 45% принадлежит именно «трешкам». Дешевле всего они обходятся в Корабельном районе, где шикарные апартаменты с раздельными комнатами, застекленными балконами и новой сантехникой можно приобрести за 26000-30000 у.е. Цены на «трешки» в Центральном районе, на улицах Морской, Лягина и Садовой достигают 35000-42000 долларов. Конечный экономический показатель в большинстве случаев зависит от качества ремонта в квартире и транспортной развязки возле дома.
«Убитые» квартиры из трех комнатушек обходятся покупателям в 18000-25000 у.е. Однако если учесть все затраты на последующую реконструкцию помещений, общая стоимость жилья составит 28000-37000 долларов.

Почему стоит жить в Николаеве?

В Украине трехкомнатные квартиры могут позволить себе лишь 37% аудитории, – сообщает информационное агентство «РИА Новости». Большинство потенциальных покупателей мечтают о достойной жизни в областных центрах страны. Николаев считают привлекательным 47% украинцев, многие из которых совсем недавно участвовали в виртуальном проекте «Любимый город». По их мнениям, город корабелов впечатляет:

развитой экономикой (прежде всего, речь идет о судостроении и энергетике; в Николаеве на протяжении многих лет строят корабли, 36% из которых идет на экспорт за границу; гиганты электронной промышленности изо дня в день трудятся над созданием сложнейших газотурбинных установок, по которым в дальнейшем перегоняют голубое топливо; известными в Украине и далеко за ее пределами лидерами пищевой промышленности здесь считаются «Сандора», «Янтарь», «Нибулон» и «Кернел»; а еще Николаев – на втором месте после Одессы по экспорту глины, серы, угля, металлолома и военной техники морским транспортом);
отменной пропускной способностью дорог (основу городского транспорта здесь представляют трамваи, троллейбусы и маршрутные такси; учитывая, что многие новостройки и панельные дома располагаются в непосредственной близости от крупнейших торговых точек, следует отметить: трехкомнатные квартиры в Николаеве нередко покупают из-за хорошо развитой инфраструктуры);
практически идеальной системой образования (в Николаеве – 65 школ, 70 дошкольных учреждений, десятки гимназий, лицеев, коллегиумов и вузов);
богатством архитектурного наследия;
обилием развлекательных центров, предназначенных для семейного досуга;
умеренным климатом, благоприятным для здоровья взрослых и детей.

Недорогие трехкомнатные квартиры в Николаеве – это реальность!

На первичном рынке недвижимости трехкомнатные квартиры пользуются спросом лишь в эксплуатируемых новостройках. Украинцы, наученные горьким опытом, боятся заключать договора с малоизвестными застройщиками. Так как никто не может дать гарантию, что это действительно добросовестные партнеры, которые не пересекут границу с уже «отмытыми» средствами. Даже при отсутствии какой-либо аферы по истечении оговоренного в документах срока покупателям придется ждать от 2 до 5 месяцев. А если в дальнейшем понадобится ремонт, это еще плюс 3-4 месяца. Есть ли смысл ждать столько времени, если в соседнем панельном доме можно без проблем купить практически такую же «трешку»?!
Из каких материалов чаще всего возводят новые дома? «67% построек – из панелей. Остальные 34% – из кирпича», – отвечают специалисты. Все дело в том, что панельные дома собирают чуть ли не по принципу конструктора: 3-4 месяца и здание можно сдавать в эксплуатацию. Именно за счет такой строительной арифметики цены на трехкомнатные квартиры в  панельных новостройках ниже, в среднем, на 12-18%. Правда, если Вам захочется когда-либо перестроить комнаты, увы, этот проект  навсегда останется в мечтах. Так как несущие стены в панельных домах демонтировать запрещено.

Как не стать жертвой обмана при покупке трехкомнатной квартиры?

Особое внимание в выборе недвижимости следует уделить официальным данным о застройщиках. Чтобы не оказаться в руках аферистов, покупатели должны своевременно требовать у них все необходимые документы. В их числе – свидетельство о регистрации компании, справка из налоговой службы и, конечно же, лицензия на соответствующие услуги в сфере строительства.