Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
45,000$

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Лада Коврижных

6 дней назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Квартиры

6 дней назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Наталия Царенко

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Квартиры

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Александра Дубровина

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Квартиры

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Лада Коврижных

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Квартиры

1 неделя назад

25,500$25,000$

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Татьяна Кухаренко

2 недели назад

25,500$25,000$

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Елена Богинская

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Олеся Вивсяная

4 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Квартиры

4 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Светлана Аленина

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Квартиры

1 месяц назад

65,000$65,000$

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 86

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 61

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Владлена Шмарко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Владлена Шмарко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 56

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 75

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Владлена Шмарко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 58

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Евгений Касьяненко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 62

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Владлена Шмарко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

Владлена Шмарко

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

Квартиры

2 месяца назад

Продается 3 комнатная квартира, ул. Новозаводская, Николаев

улица Новозаводская, город Николаев, Ингульский район, Николаевская область

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Татьяна Коцан

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Квартиры

2 месяца назад

26,000$25,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Ксения Дидоренко

2 месяца назад

26,000$25,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Квартиры

2 месяца назад

Продажа 3 комнатной квартиры по 12 Продольной

вулиця 12-а Поздовжня, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Елена Богинская

2 месяца назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Квартиры

2 месяца назад


Николаев привлекает туристов архитектурным наследием, промышленными мощностями, величием истории, укромными улочками и, конечно же, талантливыми людьми. В свое время здесь жил и работал выдающийся мореплаватель Фаддей Беллинсгаузен – первооткрыватель Антарктиды. С городом корабелов также связаны имена известнейших летчиков, танкистов, моряков, географов и лингвистов. В наше время о жизни в Николаеве мечтают 27% украинцев. Прежде всего, речь идет об участниках виртуального исследования «Любимый город». Как отметили его организаторы, проект объединил выходцев практически со всех уголков страны.

В Ингульском районе – всегда весна

Исходя из особенностей первичного, а также вторичного сегмента экономики, треть населения покупает трехкомнатные квартиры в Ингульском районе.  Здесь регулярно организовывают чистые четверги, смотры-конкурсы музеев, научные старты и спортивные состязания среди местных заводчан. Наиболее активные николаевцы каждую весну принимают участие в озеленении парков и скверов. Именно поэтому большинство риэлторов без зазрения совести утверждают: если Вам захочется обзавестись недвижимостью в этой части города, всегда можете рассчитывать на сияющие чистотой подъезды и благоухающие клумбы вокруг дома.   

Небольшие трехкомнатные квартиры общей площадью 60 «квадратов» в районе продают за 30000-33000 долларов. В данном случае подразумеваются смежные и более востребованные изолированные помещения на 1-3 этажах пятиэтажных зданий. В почете большинства потребителей – кирпичные дома. Им свойственна отменная теплоизоляция. Кроме того, наружные поверхности этих зданий хорошо поглощают уличные шумы. Кухни небольшие: всего 9 «квадратов». Однако, как показывает практика, этой территории вполне достаточно новоиспеченным супругам и семьям с детьми. Среди основных удобств – застекленные балконы, утепленные лоджии и раздельные санузлы. А если вблизи дома – школы, детские сады и культурно-развлекательные центры, в зимний период стоимость недвижимости увеличивается, в среднем, на 7-10%.

«Зеленая» экономия

Трехкомнатные апартаменты в 9-этажных постройках с косметическим ремонтом, изолированными комнатами, продольными коридорами и кладовками стоят 40000-47000 у.е. Устаревшая электропроводка и деревянные окна тридцатилетней давности дают шанс покупателям слегка удешевить недвижимость. И хотя здесь речь идет всего лишь о нескольких тысячах «зеленых», этого будет достаточно, чтобы надежно утеплить оконные проемы.

В элитных новостроях города жилье из трех просторных комнат обходится покупателям в несколько миллионов гривен. Только за один «квадрат» здесь нужно заплатить от 17000 до 19000 гривен. Взамен новоиспеченные владельцы «трешки» получают:

  • светлые комнаты нестандартной планировки;
  • дополнительные помещения для хранения сезонных вещей, детского транспорта и обуви;
  • просторные кухни, где реально поместить сразу несколько раскладных столов; в будущем за ними будут собираться дружные компании и семьи;
  • капитальный ремонт во всех комнатах;
  • объемные кладовые в подвалах;
  • собственное парковочное место в огороженном дворе;
  • сверхмощные сигнализационные системы;
  • квартиры от застройщиков избавляют новых владельцев от дополнительных оплат риэлторам.

Трешки-«самолетики» открывают шикарные виды

В типичных трехкомнатных квартирах жильцы могут ночевать в двух небольших спаленках, а шумными компаниями собираться в просторной зале. В некоторых апартаментах наблюдается несколько смежных помещений и только одно изолированное. Если речь идет о незначительных размерах, его лучше использоваться в качестве уютной детской комнаты. Помещения, окна которых выходят на обе стороны построек, риэлторы называют «самолетами». В почете большинства покупателей – «трешки» с кладовками. В них удобно хранить  строительные материалы, средства по уходу за домашними растениями, рабочий инвентарь и прочие вещи. Если общая жилплощадь едва достигает 59 «квадратов», есть смысл говорить о весьма выгодном расширении личного пространства.

В числе основных преимуществ трехкомнатных апартаментов значатся:

  • неограниченные возможности в реализации самых необычных архитектурных и, конечно же, дизайнерских решений (в просторных комнатах хватит места традиционной классике, свободолюбивому лофту и самобытному деревенскому провансу);
  • у всех членов семьи есть индивидуальные  приватные и общественные зоны;
  • угловое расположение некоторых помещений способствует более качественному естественному освещению комнат;
  • в большинстве случаев 3-комнатные апартаменты удалены от грузоподъемных машин;
  • при желании собственников специалисты могут перепланировать комнаты (к примеру, сделать большей кухню и меньшей – спальни).

Жилье с просторными холлами и арками

В выборе жилья именно планировка оказывает главное влияние на окончательный вердикт покупателей. Потребители оценивают каждый сантиметр будущей обители: основные коммуникации, удаленность квартиры от лифтов, качество проводки, рабочее состояние сантехники и особенности форм помещений. Большинство этих характеристик влияют на выбор функциональной мебели, обоев и даже оконных занавесей.

Меньшей популярностью пользуются трехкомнатные квартиры в хрущевках. В Николаеве эти дома строились вплоть до 1961 года. Им свойственно не всегда удобное расположение комнат, малогабаритные кухоньки (всего несколько «квадратов»), низкие потолки и довольно тонкие, лишенные звукоизоляционных характеристик стены. Чуть лучше – в «брежневках». В домах представленного типа – более просторные кухни и раздельные санузлы. Кроме того, здесь всегда найдется место для цивилизованного хранения консервации и верхней одежды.

Просторные холлы, а в некоторых случаях – арки содержат номенклатурные помещения в «сталинках». Поскольку они предназначались для особо важных лиц страны, количество предлагаемых удобств здесь вполне отвечает запросам современных покупателей.