Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Продам полноценную двухкомнатную квартиру

проспект Корабелів, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Екатерина Ковтун

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Екатерина Ковтун

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Квартиры

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Екатерина Ковтун

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

1 день назад

Продажа 2 комнатной квартиры по улице Глинки, Корабельный район

улица Глинки, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Светлана Кулиш

6 дней назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

6 дней назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 52

Елена Богинская

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 52

Квартиры

2 недели назад

23,000$/торг

Продаю 2 комнатную квартиру в Корабельном районе

вулиця Океанівська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Надежда Чекмарева

3 недели назад

23,000$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Квартиры

3 недели назад

Продаю ухоженную 2 комнатную квартиру, ул. Океановская

вулиця Океанівська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Татьяна Коцан

3 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

3 недели назад

23,000$/Торг

Продажа 2 комнатной квартиры по улице Артёма, Корабельный район

улица Артема, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Светлана Кулиш

4 недели назад

23,000$/Торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Квартиры

4 недели назад

Продаю просторную 2 комнатную квартиру, ул. Самойловича

вулиця Доктора Самойловича, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Татьяна Коцан

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Квартиры

1 месяц назад

Продается 2 комнатная квартира в Корабельном районе, остановка Арка

проспект Корабелов, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

Алёна Чубук

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 48

Квартиры

1 месяц назад

Продаю уютную 2 комнатную квартиру, пр. Богоявленский

Богоявленський проспект Корабельний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Татьяна Коцан

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Наталья Степанцова

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Квартиры

1 месяц назад

Продается отличная крупногабаритная 2 комнатная квартира, ул. Айвазовского

вулиця Айвазовського Корабельний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Татьяна Коцан

1 месяц назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Квартиры

1 месяц назад

Продам 2 комнатную квартиру, ул. Металлургов, Корабельный, Николаев

улица Металлургов, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 42

Светлана Прострила

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 42

Квартиры

2 месяца назад

Продаю уютную 2 комнатную квартиру, ул. Глинки

вулиця Глінки, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Татьяна Коцан

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 52

Олеся Вивсяная

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 52

Квартиры

2 месяца назад

Продается 2 комнатная квартира в Корабельном районе, рядом со школами 54 и 1

проспект Корабелов, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 58

Алёна Чубук

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 58

Квартиры

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Светлана Кулиш

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Квартиры

2 месяца назад

Продается 2 комнатная квартира в Корабельном районе под ремонта

Октябрьский проспект, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Алёна Чубук

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

3 месяца назад

Продаю 2 комнатную квартиру, ул. Артема

вулиця Океанівська Корабельний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Татьяна Коцан

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Квартиры

3 месяца назад

Продается 2 комнатная квартира, ул. Самойловича, Корабельный р-н

улица Доктора Самойловича, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Наталья Степанцова

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 54

Квартиры

3 месяца назад

Продам 2 комнатную квартиру по ул. Металлургов, Корабельный, Николаев

улица Металлургов, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 44

Светлана Леляк

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 44

Квартиры

3 месяца назад

Продаю 2 комнатную квартиру-студию с автономным отоплением в новом доме

вулиця Гетьмана Сагайдачного Корабельний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 73

Наталия Царенко

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 73

Квартиры, Квартиры в новостройках

3 месяца назад

Продам двухкомнатную квартиру по ул. Артема, Корабельный, Николаев

улица Артема, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Светлана Леляк

3 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Квартиры

3 месяца назад


По данным Государственной службы статистики, 75% украинцев ежемесячно зарабатывают менее 8000 гривен. Поэтому, чтобы обзавестись собственным жильем в том же Николаеве, копить средства приходится ни один десяток лет. Но даже если необходимая сумма – уже на горизонте, дальновидные потребители покупают недорогие двухкомнатные квартиры в Корабельном районе.

В общем сегменте недвижимости это наиболее оптимальный вариант для пенсионеров, семейных пар с детьми и студентов. По словам финансовых экспертов, «двушки» выгодно сдавать в аренду. А еще их реально перепродавать по более высоким ценам. Такой бизнес украинцам обеспечивает частая инфляция, обусловленная нестабильным курсом иностранной валюты. 

Украинцы предпочитают квартиры с изолированными комнатами

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в Корабельном районе составляет 18000 долларов. В данном случае речь идет о скромных апартаментах в постройках старого жилого фонда. Общая площадь помещений здесь едва превышает 40 «квадратов». А из всех удобств –раздельные ванная комната и уборная. Важным ценообразующим фактором здесь является оценка планировки помещений. К примеру, большинство жителей европейских стран предпочитают просторные хоромы с минимальным количеством перегородок. У нас же в почете местного населения – изолированные комнаты. По словам экспертов, такой выбор недвижимости можно объяснить особенностями украинского менталитета. Нашим людям свойственна щедрость и гостеприимство. Однако антропоцентризм, которому подвержены более 60% населения, побуждает к частым раздумьям наедине. 

Минимум затрат, максимум удобств

Если в Вашем бюджете заложено как минимум 22000 долларов, можно подобрать неплохой вариант в высотном панельном здании. Обозначенный тип постройки, конечно же, не соответствует представлениям экспертов об истинном качестве строительных и отделочных материалов. Однако этот недостаток компенсируют:

  • светлые комнаты, выходящие на обе стороны постройки (в специализированной литературе их часто называют помещениями-самолетиками);
  • застекленные балконы и лоджии, посредством которых можно расширить зал или, например, детскую комнату (в последующем там можно установить спортивный уголок, а при возможности – организовать компактный ботанический сад);
  • новые металлопластиковые окна с качественными профилями и стеклопакетами (в таком случае в помещении всегда будут царить тепло и уют, да и комнатную температуру в отопительный сезон можно будет поднять на несколько градусов);
  • наличие бойлеров и счетчиков на основные природные ресурсы (в первом случае возможен комфорт каждого члена семьи, а во втором – 15-процентная экономия средств на оплате жилищно-коммунальных услуг);
  • утепленные фасады построек;
  • прекрасный вид на город с верхних этажей;
  • новая сантехника;
  • качественная инфраструктура (недалеко от дома – школы, детские сады, юношеские клубы по интересам, поликлиники и магазины).

Жизнь… в самом низу

Двухкомнатные квартиры с евроремонтом в районе Водолея обходятся покупателям в 30000 долларов. В числе основных преимуществ такой недвижимости – большая жилплощадь, комнаты свободной планировки, а также использование современных технологий строительства еще на этапе закладки фундамента. Общая стоимость жилища во многом зависит и от количества этажей в постройках. К примеру, известно, что двушки на 3-4 этажах на 12-18% дороже, чем недвижимое имущество под самой крышей многоэтажного здания. Если бюджет ограниченный, стоит присмотреться к различным вариантам помещений на первых этажах. Речь идет о самых обычных двухкомнатных квартирах, где жилая площадь составляет 44 «квадрата», а средняя стоимость жилья – 19000-23000 у.е.

Правда, будущие собственники такой обители должны быть готовы:

  • к частым крикам, дракам и неправомерным действиям хулиганов под окнами родного гнездышка;
  • если на окнах отсутствуют решетки, Вы в любой момент можете стать жертвой квартирных мошенников;
  • сотрудники полиции часто фиксируют случаи вандализма в общественных дворах (больше всего от них страдают владельцы квартир на первом этаже);
  • за неимением балконов и лоджий одежду придется сушить на улице (в осенне-зимний период, когда влажность воздуха достигает самых высоких показателей, белье сушится от 3 до 5 суток, что доставляют массу неудобств хозяевам);
  • при отсутствии качественных окон и дверей запахи из подвала и мусоропровода будут постоянно проникать в жилище.

Выбирая двухкомнатные квартиры в новых домах, потенциальные покупатели обязательно оценивают общее состояние дворов. К примеру, если подле постройки благоухают клумбы с цветами, мило соседствуют молодые деревья, отсутствуют парковочные места, а ближайшие детские площадки – в 70 метрах от здания, есть смысл присмотреться к просторным «двушкам» на первом этаже. В этом случае Вам не придется ломать голову над тем, как поднять в квартиру 300-килограммовую мебель или, например, вывести на прогулку тяжело больного родственника. Кроме того, жизнь на первом этаже освобождает от уплаты за лифт. Таким образом, экономия средств составляет 600-900 гривен в месяц.

Молодежь стремится кверху

Часть новоиспеченных семей нередко присматривается к двухкомнатным квартирам на верхних этажах. У многих из них еще нет детей, а значит, и нет проблем с подъемом и спуском детского транспорта с 9 или даже 13 этажа. Вместо этого молодые супруги каждый вечер наслаждаются прекрасными видами ночного города. На высоте 70 и особенно 180 метров над землей мерцающие огни города обеспечивают массу положительных эмоций.

По рекомендациям риэлторов, самыми выгодными вариантами двухкомнатных квартир в новостроях считаются помещения, расположенные с 4 по 7 этажи.

Подбирая жилье на вторичном рынке недвижимости, большинство специалистов настоятельно советуют своим клиентам внимательно изучать технические характеристики объектов. «История» квартиры тоже играет немаловажную роль в выборе окончательного варианта.