Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
11,000$/торг

Продается часть дома по ул. Ватутина Корабельный район

ул.Ватутина Украина, Николаев, Николаевская область

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 67

9 месяцев назад

11,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 67

Дом в Николаеве

9 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

10 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 57

Дом в Николаеве

10 месяцев назад

18,500$/торг

Продается дом в Корабельном районе, остановка Универсам, Николаев

вулиця Рибна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 60

1 год назад

18,500$/торг

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 60

Дом в Николаеве

1 год назад

28,000$/торг

Продается дом в Корабельном районе, Балабановка

ул. Пархоменко, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

1 год назад

28,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

Дом в Николаеве

1 год назад

Продам пятикомнатный дом в Пересадовке

Пересадовка, Николаевская область, Украина, 57220

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 90

Владимир Кучер

1 год назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 90

Дом в Николаеве

1 год назад

Продаю дом в Широкой Балке

вулиця Толстого, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 90

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 90

Дом в Николаеве

Продается дом в Широкой Балке

вулиця Льотчиків, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 69

Владимир Кучер

1 год назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 69

Дом в Николаеве

1 год назад

Продается дом в Корабельном районе, ул. Колонтай

улица Коллонтай, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

1 год назад

16,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 52

Дом в Николаеве

1 год назад

Продается дом в Корабельном районе, ул. Коллонтай

вулиця Родинна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 55

1 год назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 55

Дом в Николаеве

1 год назад

Продается 2 этажный дом в Балабановке

пер. Леси Украинки, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 166

1 год назад

65,000$64,000$

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 166

Дом в Николаеве

1 год назад

50,000$/торг

Продается двухэтажный дом в Широкой балке

ул. Прибугская, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 180

1 год назад

50,000$/торг

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 180

Дом в Николаеве

1 год назад

Продается дом в Корабельном районе, ул. Каховская

Каховська вулиця, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

1 год назад

22,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Дом в Николаеве

1 год назад

Продаю дом пер. Фруктовый в Корабельном районе. Без комиссии!

Фруктовий провулок, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 146

Ольга Бойко

2 года назад

30,200$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 146

Дом в Николаеве

2 года назад

12,000$/торг

Продается дом под снос или реконструкцию в Балабановке

улица Пархоменко, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 87

2 года назад

12,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 87

Дом в Николаеве

2 года назад

40,000$/торг

Продается дом в Корабельном районе

улица Ватутина, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 152

2 года назад

40,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 152

Дом в Николаеве

2 года назад

35,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 163

2 года назад

35,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 163

Дом в Николаеве

2 года назад

51,000$/торг

Продается дом-коттедж в Широкой балке, Николаев

улица Толстого, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 106

2 года назад

51,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 106

Дом в Николаеве

2 года назад

55,000$/торг

Продается дом в Корабельном районе по ул. Жукова

ул. Жукова, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 180

2 года назад

55,000$/торг

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 180

Дом в Николаеве

2 года назад

40,000$/торг

Продается дом в Корабельном районе, остановка Универсам

улица Рыбная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

2 года назад

40,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 70

Дом в Николаеве

2 года назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 81

2 года назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 81

Дом в Николаеве

2 года назад

Продается дом, переулок 3-й Прибугский, Широкая Балка

3-й Прибузький провулок, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 57

Ирина Чух

2 года назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 57

Дом в Николаеве

2 года назад

Продается добротный дом, Николаев, Балабановка

Красносельская улица, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

2 года назад

50,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 120

Дом в Николаеве

2 года назад

27,000$/торг

Продается пол дома по ул. Новостройная, Николаев, Корабельный район

Новостройная улица, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 44

2 года назад

27,000$/торг

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 44

Дом в Николаеве

2 года назад

Продается дом, переулок Гагарина, Корабельный район

провулок Гагаріна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 103

Светлана Ермолова

2 года назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 103

Дом в Николаеве

2 года назад


Корабельный район Николаева является самым большим по площади в городе и располагается в самой южной его части. В западной части по всей длине района расположен так называемый Бугский лиман. Был присоединён к Николаеву только в 1973 году, а до этого считался отдельной административной единицей. Район имеет давнюю историю, к примеру, в северо-западной его части при раскопках были найдены остатки городища Древних греков, датируемое IV-II вв. до Нашей Эры. Также здесь длительное время проживал М.Л. Фалеев, знаменитый строитель Николаева. Помимо всего прочего, данная территория изобилует прекрасными природными ландшафтами, поэтому и немудрено, что частные дома на продажу в Корабельном районе Николаева – отнюдь не редкость.

Особенности покупки частных домов в Корабельном районе
Как уже говорилось ранее, данная территория раньше являлась городским пригородом, потому ещё не обладает большим количеством многоэтажной городской постройки. При этом в районе множество школ, детских садов, поликлиник, образовательно культурных центров, кафе и других инфраструктурных объектов для комфортного проживания. Поэтому специалисты советуют при покупке дома в Корабельном районе Николаева обращать внимание на следующие моменты:

Этажность дома – напрямую влияет на полезную площадь постройки, а также на её цену. Поэтому, если для Вас приоритетным является бюджетный вариант, откажитесь от просмотра двух- и трёхэтажных частных домов.
Площадь участка. Наиболее приятный момент, что помимо самого дома Вы покупаете ещё и участок, на котором он размещён. Потому чем он больше, тем больше будет конечная стоимость объекта недвижимости.
Наличие дополнительных построек. Также немаловажный нюанс, ведь можно купить участок с домом даже без забора, а можно выбрать полноценный коттедж с гаражом, летней кухней, беседкой и другими бытовыми постройками. Конечно, это будет влиять не только на удобство при заселении, но и на цену недвижимости.
Транспортная развязка. Если у Вас есть личный автомобиль, то данный вопрос не будет стоять настолько остро, но, если его нет, лучше всего купить частный дом в Корабельном районе Николаева, который будет недалеко от остановки, а также основных направлений общественного транспорта, чтобы можно было удобно ездить на работу и по другим важным делам.

Данные нюансы не являются основными, но при этом непосредственно влияют на удобство Вашего проживания. О других, более важных моментах, мы поговорим далее.

Из какого материала лучше всего купить дом в Корабельном районе
Многие из нас привыкли видеть дома, построенные из кирпича или дерева. Каждый из этих материалов имеет свои положительные характеристики, но также обладает и недостатками. Так, кирпичный фасад при грамотной эксплуатации может прослужить до 150 лет, но при этом он не очень хорошо держит тепло. В зимнее время Вам придётся придётся потратиться на отопление, если не провести дополнительное утепление Вашего частного дома.
Что касается дерева, то оно, в отличие от кирпича, не пропускает тепло, но обладает значительно меньшим сроком службы. Так, даже учитывая все современные пропитки, которые уменьшают пожароопасность материала и увеличивают срок его службы, ожидать, что деревянный дом простоит больше 50-70 лет, не стоит. Выбирая деревянный дом, обязательно обратитесь к профессионалу, чтобы он проверил его фасад. Это даст Вам больше гарантий, что жильё прослужит Вам достаточно длительный срок.
Помимо классических дерева и кирпича, в наше время очень популярными для постройки стали каркасные панели. Они очень лёгкие, недорогие, прочные и довольно быстро монтируются. Между внешней и внутренней стеной дома устанавливается утеплительный слой, поэтому зимой Вы точно не замёрзнете. Среди минусов такого материала можно назвать то, что грызуны могут легко сквозь стенки пробраться внутрь жилища. По всем вышеперечисленным причина выбор материала, из которого построен частный дом, остаётся за Вами. Главное помнить, какие преимущества и недостатки у каждого из них.

Юридические аспекты оформления дома в Корабельном районе Николаева
Если Вы сталкивались с покупкой недвижимости ранее, то покупка частного дома лишь по некоторым пунктам отличается от аналогичных действий с квартирой в многоэтажном доме. Но если для Вас это впервые, то лучше всего будет воспользоваться услугами профессионального риелтора. Такой подход поможет Вам провести «чистую» сделку без последствий. При покупке частного дома специалисты советуют обращать внимание на следующие детали:

Право собственности. Помимо документов на владение недвижимостью, продавец должен предоставить и аналогичное свидетельство на земельный участок, на котором тот находится. Если же у земли и дома разные владельцы, то это добавит трудностей при оформлении сделки покупки/продажи.
Количество прописанных в доме. Иногда бывают случаи, когда в частном доме полулегальным способом прописываются 10 и более человек. Особо нужно обратить внимание на лиц младше 18 лет, так как по закону могут возникнуть некоторые трудности с их выпиской из помещения. Так же не забудьте, что согласие на продажу дома должны дать все, кто в нём зарегистрирован и имеет в нём долю.
Неоплаченные счета. Иногда бывает, что хозяин подолгу не платит коммунальные услуги, долг растёт, и в конечном итоге дом отправляется на продажу. Чтобы не стать тем человеком, который будет расплачиваться по долгам предыдущего владельца, обязательно проверьте, нет ли у него текущих задолженностей.

Учитывая наши советы, Вы будете подготовлены к тому, чтобы купить дом в Корабельном районе Николаева недорого и без сопутствующих рисков. Но не стоит забывать, что такой вид жилья – это в первую очередь отдых от постоянной городской суеты, а также возможность постоянно быть поближе к природе. Поэтому выбирайте для себя те варианты, которые Вам наиболее нравятся, чтобы прожить там счастливо и беззаботно долгие годы.