Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
54,000$

Четырёхкомнатная квартира в старом центре Николаева по ул. Потемкинская

вулиця Потьомкінська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 87

Олег Ермолов

8 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 87

Квартиры в Николаеве

8 месяцев назад

Избранное
35,000$

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 70

Олег Шаповалов

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 70

Квартиры в Николаеве

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

Квартиры в Николаеве

10 месяцев назад

40,000$38,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 85

11 месяцев назад

40,000$38,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 85

Квартиры в Николаеве

11 месяцев назад

Продается четырехкомнатная квартира, ул. Генерала Карпенко, «Надежда», Лески

вулиця Генерала Карпенка, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 75

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 75

Квартиры в Николаеве

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 127

Елена Рынденко

2 года назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 127

Квартиры в Николаеве

2 года назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

Олег Ермолов

2 года назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

Квартиры в Николаеве

2 года назад


Каким должно быть идеальное жилье? Отвечая на этот вопрос, многие респонденты склоняются к просторным, оформленным со вкусом помещениям. В многодетных семьях зачастую мечтают о домах с санузлом внутри построек. Однако далеко не все украинцы в состоянии оплачивать баснословные деньги за коммунальные услуги за каждые 100, а иногда и 120 «квадратов» жилплощади. Именно поэтому все большее количество потребителей, заинтересованных в улучшении жилищных условий, покупают четырехкомнатные квартиры в Николаеве.

140 «квадратов» личного пространства
По словам экспертов, широким спросом горожан пользуется вторичная недвижимость. А в выборе домов большинство потенциальных клиентов склоняются к хорошо утепленным кирпичным постройкам. Им свойственна хорошая теплопроводность стен и более высокий уровень шумоизоляции. 4-комнатные квартиры 1980 года постройки в Центральном районе Николаева стоят 38000-47000 долларов.
К преимуществам такой недвижимости риэлторы относят раздельные комнаты, удобную транспортную развязку возле дома и застекленные лоджии, с помощью которых новые жильцы могут расширить площадь квартиры, в среднем, на 2-4 «квадрата». Четырехкомнатные квартиры с евроремонтом и встроенной мебелью обычно продают за 60000-75000 у.е. Дороже всего, по сведениям местных специалистов, обходятся апартаменты в монолитно-каркасных новостройках. Так, за 140 «квадратов» личного пространства Вам придется отдать минимум 57000, максимум 86000 долларов. Положительный выбор здесь определяют следующие характеристики:

отсутствие несущих стен позволяет будущим владельцам квартир перестраивать комнаты по своему усмотрению; для этого не потребуются разрешения соответствующих инстанций; а поскольку в нашей стране подобные проекты рассматривают месяцами и требуют немалых капиталовложений, это хороший способ сэкономить бюджет;
практически нулевая возможность усадки (получив ключи от четырехкомнатной квартиры своей мечты, Вы сможете сразу же приступить к ремонту помещений);
высокопрочные конструкции способны выдержать интенсивные подземные толчки в 5 и даже 7 балов (при этом опытные строители почти что единогласно исключают возможность появления мелких трещин в стенах монолитно-каркасных сооружений);
незначительный вес постройки не ограничивает специалистов в выборе почв для закладки фундамента (подойдут даже наиболее рыхлые грунты, которые большинство застройщиков обходят десятой дорогой);
тонкие, но вместе с тем очень прочные стены существенно расширяют полезную площадь апартаментов;
высокая морозоустойчивость и водонепроницаемость «конструкций»;
квартиры в новостройках пригодны к использованию уже через 8-10 месяцев после начала строительных работ (для сравнения: на сооружение многоэтажного кирпичного дома уходит от 2 до 5 лет, а в советское время работы длились от 7 до 10 лет).

О каких квартирах мечтают николаевцы?
4-комнатные апартаменты в элитных коттеджах Николаева в наше время могут позволить себе разве что хорошо обеспеченные слои населения. Средняя цена такой недвижимости составляет 175000-196000 долларов. В стоимость комфорта входит автономное отопление, просторные прихожие площадью 13-15,5 квадратных метров, светлые холлы, раздельные санузлы, масштабные кухни и высококачественная мебель. Двухуровневые квартиры с евроремонтом дают возможность их будущим владельцам обустраивать в помещениях небольшие тренажерные залы и художественные мастерские. Такие дома оснащены высокопрочными дверями, евроокнами и надежными системами сигнализации.
В уютном дворике, огороженном со всех сторон, дети могут поиграть на специально оборудованных площадках. Кустовые розы, хвойные деревья и декоративные растения вокруг дома определяют изысканный внешний вид постройки в целом.
При ограниченном бюджете покупатели рассчитывают приобрести жилье на окраинах города. Речь идет о наиболее отдаленных районах, где качество транспортной развязки далеко не всегда удовлетворяет потребностям населения. В час-пик из всевозможных маршрутов здесь хорошо работает только 3-4. Однако и этого недостаточно, чтобы перевезти энное количество николаевцев на работу в период с 8.00 до 10.00 утра. Давно устаревшие трамваи и троллейбусы тоже не содействую решению проблемы, свойственной жителям Корабельного или, к примеру, Ингульского районов.
«Убитые» апартаменты привлекают низкой себестоимостью. Кроме того, их владельцы могут отбить стены до кирпича, полностью заменить электропроводку и навести марафет в зависимости от индивидуальных дизайнерских предпочтений. Проживая в двух комнатах, новоиспеченные владельцы просторных апартаментов приступают к отделке других помещений. Обычно так поступают 47% покупателей, у которых нет возможности сразу вложить деньги в капитальный ремонт жилища.   

Апартаменты элит класса: качество оправдывает цену
В «сталинках» четырехкомнатные квартиры продают от 59000 у.е. Важным преимуществом этих построек считается их удобное местоположение. Прежде всего, речь идет о Центральных районах Николаева, где сосредоточено большое количество предприятий пищевой промышленности, супермаркетов, развлекательных центров, больниц, высших учебных заведений и памятников архитектуры.   
В элитных новостройках один «квадрат» жилплощади обходится покупателям в 14500-17000 гривен. Безусловно, это очень дорого. Однако если учесть все преимущества недвижимости, невольно приходишь к выводу: цена соответствует качеству. В возведении новостроек добросовестные застройщики задействуют современные технологии и материалы. Покупатели, в конечном счете, получают шикарные апартаменты:

с монолитными потолками высотой до 3 метров;
профессионально оштукатуренными твердыми поверхностями;
скоростными грузоподъемными машинами, рассчитанными… на 600 кг;
устойчивыми к механическим воздействиям окнами с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерными профилями;
бронированными входными дверями;
индивидуальными радиаторами и водомерами.