Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
23,000$

Продаю четырёхкомнатную квартиру на улице Первомайская, Ингульский район

вулиця Першотравнева, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

Владимир Кучер

6 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

Квартиры

6 месяцев назад

Избранное
47,000$

Продается 4 комнатная квартира, спорткомплекс

Заводской район, Николаев, Николаевская область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 81

Ирина Чух

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 81

Квартиры

10 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 75

Александра Дубровина

2 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 75

Квартиры

2 недели назад

58,620$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 74

Светлана Аленина

3 недели назад

58,620$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 74

Квартиры

3 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 72

Татьяна Степаненко

3 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 72

Квартиры

3 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 205

Квартиры, Квартиры в новостройках

4 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 81

Лада Коврижных

4 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 81

Квартиры

4 недели назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 72

Александра Дубровина

1 месяц назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 72

Дома

1 месяц назад

125,000$

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 201

Наталия Царенко

1 месяц назад

125,000$

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 201

Дома

1 месяц назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 36

Людмила Березюк

1 месяц назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 36

Дома

1 месяц назад

Продаётся квартира «чешка» с автономным отоплением на ЮТЗ

вулиця Театральна Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Лада Коврижных

1 месяц назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Квартиры

1 месяц назад

Продаю удобную квартиру для семьи с двумя детками

улица Николаевская, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Лада Коврижных

1 месяц назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Квартиры

1 месяц назад

115,000$

Продаётся 4 комнатная квартира в центре Николаева

вулиця Фалєєвська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 101

Александра Дубровина

2 месяца назад

115,000$

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 101

Квартиры

2 месяца назад

Продается просторная 4 комнатная квартира, ул. Ленинградская

вулиця Олега Ольжича Корабельний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 84

Татьяна Коцан

2 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 84

Квартиры

2 месяца назад

Продается 5 комнатная квартира, ул. 8 Марта, Николаев

улица 8-го Марта, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 117

Светлана Аленина

2 месяца назад

Комнаты: 5Общая площадь (м²): 117

Квартиры

2 месяца назад

Продается 4 комнатная квартира, пр. Центральный

вулиця Садова & проспект Центральний, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Сергей

2 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Квартиры

2 месяца назад

42,000$/торг

Продается 4 комнатная квартира в центре Николаева

ул. Галины Петровой, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 78

Светлана Аленина

3 месяца назад

42,000$/торг

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 78

Квартиры

3 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Квартиры

3 месяца назад

Продаю четырёхкомнатную квартиру в старом центре по ул. Потемкинская

вулиця Потьомкінська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 87

Олег Ермолов

4 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 87

Квартиры

4 месяца назад

Продается 4 комнатная квартира с автономным отоплением, мкр. Северный, Николаев

вулиця Архітектора Старова, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Татьяна Кит

4 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 80

Квартиры

4 месяца назад

Продаю 4 комнатную квартиру на Васляева, отличное состояние

вулиця Чайковського Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Лада Коврижных

4 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Квартиры

4 месяца назад

Продаю 4 комнатную квартиру, Заводский район, Лески, Николаев

ул. Карпенко, Челябинск, Челябинская обл., Россия

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 60

Ирина Чух

4 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 60

Квартиры

4 месяца назад

Продаю 4 комнатную квартиру на ул. Чигрина, Николаев

улица Чигрина, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 73

Алла Ковальчук

5 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 73

Квартиры

5 месяцев назад

Продам 4 комнатную квартиру по ул. Айвазовского, Корабельный, Николаев

улица Айвазовского, Корабельный район, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

Светлана Леляк

5 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 88

Квартиры

5 месяцев назад


Каким должно быть идеальное жилье? Отвечая на этот вопрос, многие респонденты склоняются к просторным, оформленным со вкусом помещениям. В многодетных семьях зачастую мечтают о домах с санузлом внутри построек. Однако далеко не все украинцы в состоянии оплачивать баснословные деньги за коммунальные услуги за каждые 100, а иногда и 120 «квадратов» жилплощади. Именно поэтому все большее количество потребителей, заинтересованных в улучшении жилищных условий, покупают четырехкомнатные квартиры в Николаеве.

140 «квадратов» личного пространства

По словам экспертов, широким спросом горожан пользуется вторичная недвижимость. А в выборе домов большинство потенциальных клиентов склоняются к хорошо утепленным кирпичным постройкам. Им свойственна хорошая теплопроводность стен и более высокий уровень шумоизоляции. 4-комнатные квартиры 1980 года постройки в Центральном районе Николаева стоят 38000-47000 долларов.

К преимуществам такой недвижимости риэлторы относят раздельные комнаты, удобную транспортную развязку возле дома и застекленные лоджии, с помощью которых новые жильцы могут расширить площадь квартиры, в среднем, на 2-4 «квадрата». Четырехкомнатные квартиры с евроремонтом и встроенной мебелью обычно продают за 60000-75000 у.е. Дороже всего, по сведениям местных специалистов, обходятся апартаменты в монолитно-каркасных новостройках. Так, за 140 «квадратов» личного пространства Вам придется отдать минимум 57000, максимум 86000 долларов. Положительный выбор здесь определяют следующие характеристики:

  • отсутствие несущих стен позволяет будущим владельцам квартир перестраивать комнаты по своему усмотрению; для этого не потребуются разрешения соответствующих инстанций; а поскольку в нашей стране подобные проекты рассматривают месяцами и требуют немалых капиталовложений, это хороший способ сэкономить бюджет;
  • практически нулевая возможность усадки (получив ключи от четырехкомнатной квартиры своей мечты, Вы сможете сразу же приступить к ремонту помещений);
  • высокопрочные конструкции способны выдержать интенсивные подземные толчки в 5 и даже 7 балов (при этом опытные строители почти что единогласно исключают возможность появления мелких трещин в стенах монолитно-каркасных сооружений);
  • незначительный вес постройки не ограничивает специалистов в выборе почв для закладки фундамента (подойдут даже наиболее рыхлые грунты, которые большинство застройщиков обходят десятой дорогой);
  • тонкие, но вместе с тем очень прочные стены существенно расширяют полезную площадь апартаментов;
  • высокая морозоустойчивость и водонепроницаемость «конструкций»;
  • квартиры в новостройках пригодны к использованию уже через 8-10 месяцев после начала строительных работ (для сравнения: на сооружение многоэтажного кирпичного дома уходит от 2 до 5 лет, а в советское время работы длились от 7 до 10 лет).

О каких квартирах мечтают николаевцы?

4-комнатные апартаменты в элитных коттеджах Николаева в наше время могут позволить себе разве что хорошо обеспеченные слои населения. Средняя цена такой недвижимости составляет 175000-196000 долларов. В стоимость комфорта входит автономное отопление, просторные прихожие площадью 13-15,5 квадратных метров, светлые холлы, раздельные санузлы, масштабные кухни и высококачественная мебель. Двухуровневые квартиры с евроремонтом дают возможность их будущим владельцам обустраивать в помещениях небольшие тренажерные залы и художественные мастерские. Такие дома оснащены высокопрочными дверями, евроокнами и надежными системами сигнализации.

В уютном дворике, огороженном со всех сторон, дети могут поиграть на специально оборудованных площадках. Кустовые розы, хвойные деревья и декоративные растения вокруг дома определяют изысканный внешний вид постройки в целом.

При ограниченном бюджете покупатели рассчитывают приобрести жилье на окраинах города. Речь идет о наиболее отдаленных районах, где качество транспортной развязки далеко не всегда удовлетворяет потребностям населения. В час-пик из всевозможных маршрутов здесь хорошо работает только 3-4. Однако и этого недостаточно, чтобы перевезти энное количество николаевцев на работу в период с 8.00 до 10.00 утра. Давно устаревшие трамваи и троллейбусы тоже не содействую решению проблемы, свойственной жителям Корабельного или, к примеру, Ингульского районов.

«Убитые» апартаменты привлекают низкой себестоимостью. Кроме того, их владельцы могут отбить стены до кирпича, полностью заменить электропроводку и навести марафет в зависимости от индивидуальных дизайнерских предпочтений. Проживая в двух комнатах, новоиспеченные владельцы просторных апартаментов приступают к отделке других помещений. Обычно так поступают 47% покупателей, у которых нет возможности сразу вложить деньги в капитальный ремонт жилища.   

Апартаменты элит класса: качество оправдывает цену

В «сталинках» четырехкомнатные квартиры продают от 59000 у.е. Важным преимуществом этих построек считается их удобное местоположение. Прежде всего, речь идет о Центральных районах Николаева, где сосредоточено большое количество предприятий пищевой промышленности, супермаркетов, развлекательных центров, больниц, высших учебных заведений и памятников архитектуры.   

В элитных новостройках один «квадрат» жилплощади обходится покупателям в 14500-17000 гривен. Безусловно, это очень дорого. Однако если учесть все преимущества недвижимости, невольно приходишь к выводу: цена соответствует качеству. В возведении новостроек добросовестные застройщики задействуют современные технологии и материалы. Покупатели, в конечном счете, получают шикарные апартаменты:

  • с монолитными потолками высотой до 3 метров;
  • профессионально оштукатуренными твердыми поверхностями;
  • скоростными грузоподъемными машинами, рассчитанными… на 600 кг;
  • устойчивыми к механическим воздействиям окнами с двухкамерными стеклопакетами и пятикамерными профилями;
  • бронированными входными дверями;
  • индивидуальными радиаторами и водомерами.