Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
28,000$

Продам 2 комнатную квартиру с автономным отоплением на Лазурной

улица Лазурная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 51

Владимир Кучер

3 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 51

Квартиры

3 недели назад

Избранное
9,900$

Продаю помещение под коммерческую деятельность на улице Курортная, Лески

вулиця Курортна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Спальня: 1Общая площадь (м²): 17

Владимир Кучер

3 месяца назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 17

Офисы

3 месяца назад

Избранное
19,000$

Продается 2 комнатная квартира, ул. Фрунзе, Заводский район

вулиця Олега Григор'єва, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Ирина Чух

7 месяцев назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

7 месяцев назад

Избранное
48,000$

Продается квартира-студия, ул. Лазурная, Заводский район, дизайнерский ремонт

вулиця Лазурна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Светлана Ермолова

8 месяцев назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 74

Квартиры

8 месяцев назад

Продается 3 комнатная квартира в Лесках, Николаев

улица Крылова, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Людмила Рыбалко

1 день назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 63

Квартиры

1 день назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 35

Татьяна Степаненко

1 день назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 35

Квартиры

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Татьяна Степаненко

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 53

Квартиры

1 день назад

Продаю 2 комнатную квартиру с ремонтом, мебелью, бытовой техникой

вулиця Велика Морська Центральний район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Лада Коврижных

1 день назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

1 день назад

Продаю 3 комнатную квартиру на Рабочей (ЗОШ №22)

вулиця Робоча, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 90

Алла Ковальчук

2 дня назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 90

Квартиры

2 дня назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 90

Квартиры

Общая площадь (м²): 265

Общая площадь (м²): 265

Земельные участки

Продаю 2 комнатную квартиру в общем дворе на Декабристов

улица Декабристов, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 40

Алла Ковальчук

1 неделя назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 40

Квартиры

1 неделя назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Татьяна Степаненко

1 неделя назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

1 неделя назад

Продам 3 комнатную квартиру-студию в Лесках

улица Бутомы, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Татьяна Степаненко

1 неделя назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 59

Квартиры

1 неделя назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 43

Олеся Вивсяная

1 неделя назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 43

Квартиры

1 неделя назад

Продается 1 комнатная квартира в гарнизоне на Леваневцев

Леваневцев 25а, Николаевская область, Украина

Спальня: 1Общая площадь (м²): 37

Анна Шенкевич

2 недели назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 37

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 56

Квартиры

2 недели назад

Продается участок 7 соток с выходом к реке по Леваневцев

улица Леваневцев, Николаев, Николаевская область, Украина

Общая площадь (м²): 700

Анна Шенкевич

2 недели назад

Общая площадь (м²): 700

Земельные участки

2 недели назад

Продаю 2 комнатную квартиру на Сухом Фонтане

вулиця Велика Морська, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Лада Коврижных

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Татьяна Степаненко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Татьяна Степаненко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Квартиры

2 недели назад

Продажа 2 комнатной квартиры (жилкоп) в центре, район БСМП

улица Пограничная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Людмила Рыбалко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Квартиры

2 недели назад

Продам 1 комнатный жилкоп в центре

ул. Шевченко, Николаев, Николаевская область, Украина

Спальня: 1Общая площадь (м²): 44

Владимир Кучер

2 недели назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 44

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 51

Татьяна Степаненко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 51

Дома

2 недели назад


Украинцы предпочитают квартиры в Николаеве

Представителям средним слоев за неимением собственной недвижимости приходится арендовать жилье или же копить на свое десятилетиями. В настоящий момент неплохие варианты предлагает николаевский рынок недвижимости. Так, однокомнатную квартиру в славном городе моряков и невест можно приобрести за 15000-17000 тысяч долларов. Цены на «двушки»  в разных районах города составляют 26000-30000 долларов. Если же Вам захочется купить квартиру в Заводском районе Николаева общей площадью 139-157 «квадратов», понадобится около 80 тысяч у.е.

По данным исследований социологической группы «Рейтинг», в списке украинских городов с развитой промышленной инфраструктурой и высоким уровнем жизни Николаев замыкает десятку лидеров. Так, 28% респондентов уверены, что здесь всегда найдется работа дипломированным специалистам. 37% украинцев с удовольствием переехали бы жить на юг страны исключительно из-за умеренного континентального климата, оказывающего в основном благотворное воздействие на продолжительность жизни. И более 40% респондентов в восторге от обилия архитектурных достопримечательностей. Ежегодно их посещают более 39 тысяч туристов из соседних городов, а также стран ближнего зарубежья.

Жители Заводского района всегда с работой

Квартиры в Николаеве с видом на реку привлекают покупателей в любое время года. Однако если вам важна личная перспектива, обратите внимание на рынок первичной и вторичной недвижимости в Заводском районе. Свое название он получил из-за большого количества крупных промышленных предприятий, сосредоточенных в пределах этой территориальной единицы. Хотя в некоторых источниках указано: район носит название заводей, которых здесь так много, что и на пальцах не сосчитать. Здесь работают крупнейшие предприятия: «Николаевский морской торговый порт», речной порт, лучший в регионе завод железобетонных изделий и, конечно же, судостроительный завод.

Как показывает практика, большинство потенциальных покупателей в 89% случаев первоочередное внимание обращают на квартиры, нуждающиеся в капитальном ремонте. В отличие от новой недвижимости с идеальной проводкой и канализацией, их стоимость меньше, в среднем, на 28-35%. Кроме того, у потребителей в дальнейшем есть возможность сделать ремонт под себя: отбить стены до кирпича, провести более надежную электропроводку, демонтировать старый пол и, в конце концов, нанести на твердые поверхности популярную в наше время декоративную штукатурку. 46% покупателей предпочитают квартиры:

  • с застекленными лоджиями и евроокнами  (на сегодняшний день самые дешевые изделия из клееного бруса реализуют в разных городах страны от 1500 до 3000 гривен за квадратный метр; учитывая, что именно окна сохраняют в помещениях более 50% тепла, наличие новых конструкций в квартирах – залог комфорта прохладной зимой и жарким летом);
  • с раздельным санузлом (этот критерий при выборе жилья считают уместным лишь 27% потребителей; просторная ванная комната с душевой кабинкой и унитазом, где также может поместиться стиральная машинка, бойлер, обогреватель, тумбочки для белья и несколько зеркальных поверхностей, привлекает внимание гораздо большего количества покупателей);
  • с раздельными комнатами;
  • качественной крышей (речь идет о квартирах на верхних этажах).

Жилье без посредников

Современный рынок собственности может быть первичным или вторичным. В первом случае имеем дело с квартирами в новостройках. А вот жилье «с историей» принадлежит ко второй категории недвижимости. Где жить лучше, индивидуальный выбор каждого покупателя. Однако многие риэлторы советуют своим клиентам квартиры в новых домах. К основным преимуществам такой недвижимости специалисты относят:

  • экономию средств за счет новых канализационных систем и электропроводки;
  • возможность сделать ремонт под себя;
  • законное оформление документов (как показывает практика, в Украине за последние 10 лет увеличились случаи квартирных махинаций. Отдавая за жилье последние деньги, в конечном счете, люди не раз оказывались на улице из-за поддельных или того лучше – несуществующих договоров; такие ситуации специалисты нередко фиксировали и на рынках первичной недвижимости. Чтобы доказать, кто на самом деле является владельцем имущества, нужно с головой погрузиться в мир судебной тягомотины; а это дополнительные расходы, потеря личного времени и спокойствия);
  • при покупке жилья на рынке первичной недвижимости потребителям не приходится платить посредникам (таким образом, украинцы экономят от 1000 до 3500 тысяч долларов).

Квартиры «б/у»… в шаге от цивилизации

К преимуществам квартир так называемого второго сорта эксперты относят разнообразие вариантов и стабильность рынка в целом. Так, например, вкладывая деньги в еще даже недостроенные дома, никто из будущих владельцев не защищен от распространенного в нашей стране «кидалова». Возвращаясь к недвижимости в Николаеве, стоить отметить: большинство украинцев все же выбирают вторичный рынок недвижимости. Ему свойственна хорошо развитая инфраструктура. Поблизости есть школы, садики, магазины, супермаркеты и развлекательные центры. В то время как 49% новостроек возводят на отдаленных от цивилизации территориях. В числе других не менее важных преимуществ вторичной собственности значится:

  • возможность заселиться без предварительного ремонта;
  • неограниченный выбор вариантов в любом районе;
  • меньше рисков в оформлении перечня документов для соответствующих нотариальных действий.

Если вы намерены купить квартиру в Николаеве, а именно – в Заводском районе, обращайтесь к специалистам нашей компании. Мы владеем полной базой недвижимости в городе и в области, а все объекты проверяем перед добавлением на сайт. Работая с нами, вы получаете максимальную выгоду с минимальными затратами времени. А главное – обезопасите себя от возможных рисков, которые бывают при работе с непрофессиональными риелторами.