Понедельник - Пятница

С 9:30 до 17:30

Николаев, ул. Соборная 12-Б

БЦ "Украина" 1-й этаж

+38(094)859-23-07

srk.nikolaev@gmail.com

Сравнить объекты

Избранное
850,000$

Продаю комплекс плодоовощехранилища в районе Казарского

Ингульский район, Николаев, Николаевская область, Украина, 54000

Общая площадь (м²): 3500

Олег Ермолов

1 месяц назад

Общая площадь (м²): 3500

Коммерческая недвижимость

1 месяц назад

Избранное
26,500$

Продажа трехкомнатной квартиры, Николаев, район Старый Водопой

Херсонське шосе, Миколаїв, Миколаївська область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 69

Татьяна Шаповал

1 месяц назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 69

Квартиры

1 месяц назад

Избранное
18,000$

Продается 2 комнатная квартира по ул. Космонавтов, Херсонское Шоссе, Ингульский район

вулиця Космонавтів, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 43

Ирина Чух

2 месяца назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 43

Квартиры

2 месяца назад

Избранное
38,000$

Продаётся дом по ул. Гоголя в Николаеве

вулиця Гоголя, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 66

Александра Дубровина

3 месяца назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 66

Дома

3 месяца назад

Избранное
23,000$

Продаю четырёхкомнатную квартиру на улице Первомайская, Ингульский район

вулиця Першотравнева, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

Владимир Кучер

5 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 79

Квартиры

5 месяцев назад

Избранное
70,000$

Продам двухэтажный дом, ул. Гончарова, Ингульский район

вулиця Гончарова, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 134

Владимир Кучер

8 месяцев назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 134

Дома

8 месяцев назад

Продаю удобную квартиру для семьи с двумя детками

улица Николаевская, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Лада Коврижных

14 часов назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 62

Квартиры

14 часов назад

Продаётся двухкомнатная квартира по ул. Космонавтов

ул. Космонавтов, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

Продается 2 комнатная квартира, ул. Николаевская

улица Николаевская, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

Продаётся 3 комнатная квартира по пр. Мира в Николаеве

проспект Мира, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 55

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 55

Квартиры

Продается отличная 2 комнатная квартира в р-не Колоса

улица Николаевская, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Алина Верховец

2 дня назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

2 дня назад

Продаётся дом со всеми удобствами по ул. Гоголя

улица Гоголя, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 71

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 71

Дома

Продаётся дом в Ингульском районе по ул. Куйбышева

улица Куйбышева, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 120

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 120

Дома

130,000$

Продаю отличный дом на 5 Линии р-н Экомаркета

вулиця 5-а Лінія Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 283

Наталия Царенко

2 дня назад

Комнаты: 6Общая площадь (м²): 283

Дома

2 дня назад

Продаётся 2 комнатная квартира по пер. Кобера

провулок Кобера, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 50

Квартиры

Продаю дом по улице Зеленой, Николаев

улица Зелёная, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 66

Лада Коврижных

3 дня назад

Комнаты: 4Общая площадь (м²): 66

Дома

3 дня назад

Продается 2 комнатная квартира, Площадь Победы

вулиця Космонавтів, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

Продается 3 комнатная квартира на ул. Свиридова, Херсонское шоссе

Херсонское шоссе, Николаев, Николаевская область, Украина

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Алина Верховец

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 68

Квартиры

2 недели назад

Продаю 2 комнатную квартиру на ул. Олейника, за парком

3А вулиця Олійника Інгульський район Миколаїв

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Лада Коврижных

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 45

Квартиры

2 недели назад

Продается 2 комнатная квартира по ул. Электронная

вулиця Електронна Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Надежда Лещенко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

2 недели назад

Продается 2 комнатная квартира по ул. Космонавтов, Николаев

вулиця Космонавтів Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Надежда Лещенко

2 недели назад

Комнаты: 2Общая площадь (м²): 46

Квартиры

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 61

Олеся Вивсяная

2 недели назад

Комнаты: 3Общая площадь (м²): 61

Квартиры

2 недели назад

Продаю однокомнатную квартиру на ул. Васляева

вулиця Театральна, Миколаїв, Миколаївська область, Украина, 54000

Спальня: 1Общая площадь (м²): 34

Лада Коврижных

2 недели назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 34

Квартиры

2 недели назад

Продаю крупногабаритную квартиру на ул. Южной

вулиця Південна Інгульський район Миколаїв Миколаївська міськрада

Спальня: 1Общая площадь (м²): 37

Лада Коврижных

2 недели назад

Спальня: 1Общая площадь (м²): 37

Квартиры

2 недели назад


Нестабильная экономическая ситуация в стране породила ряд проблем в сфере первичной недвижимости. По мнениям экспертов, такая ситуация объясняется низкой потребительской способностью украинцев, многим из которых приходится жить на «минималку». Зато в городе чуть ли не ежегодно растет спрос на вторичное жилье. Из сотен удобных вариантов 57% потребителей чаще всего выбирают недорогие «хрущевки» и «чешки». Квартиры с закрытой и особенно популярной в наши дни открытой планировкой можно приобрести в любом районе города.

Территория счастья – в Николаеве

Покупая квартиры в Ингульском районе, большинство потребителей, таким образом, создают для себя территорию безграничного комфорта и счастья. Согласно последней переписи населения, в данный момент здесь проживают 139 тысяч человек. Многие из них ударно трудятся на крупнейших промышленных предприятиях, известных не только в Украине, но и далеко за ее пределами. Ряд государственных предприятий вопреки экономическому кризису продолжают выпускать более 87% высококачественных турбин и агрегатов для перекачивания голубого топлива. Николаевские специалисты изо дня в день принимают заказы из далекой Канады, Индии, Ирана, Чехии и Китая. Постоянно растущие объемы производства способствуют созданию рабочих мест с европейскими условиями труда, а главное – достойными зарплатами.

Просторные трехкомнатные квартиры в Ингульском районе, в особенности те, что расположены на Площади Победы, привлекают внимание 47% потенциальных покупателей. Потребителей зачастую устраивают варианты с наличием оборудованных балконов и счетчиков на основные ресурсы. Не меньшим спросом пользуются квартиры с раздельными комнатами, застекленными лоджиями, вместительными кладовками и гардеробными. Их средняя цена равна 28000-30000 у.е. В некоторых случаях уместен торг.

Достойная жизнь «бурлит»… в Ингульском районе

В летний период можно недорого приобрести однокомнатные квартиры и «двушки» современной планировки в районе Нового Водопоя. Там их стоимость составляет 25000-32000 долларов. Многочисленные опросы среди жителей величественного города корабелов показали: Ингульский район считают удобным для проживания 67% николаевцев. Прежде всего, комфорт обуславливает наличие:

  • десяти крупнейших рынков, где сосредоточена продажа продуктовых и непродовольственных товаров;
  • восьми супермаркетов и десятков фирм, предоставляющих разнообразные услуги в сфере медицины, страхования, образования и массовой коммуникации;
  • хорошо развитой транспортной развязки;
  • лучшего в Украине зоопарка, который работает без выходных еще с 1901 года (здесь можно увидеть занесенных в Красную книгу птиц, пятнистых оленей, зубров, травоядных американских бизонов, загадочных гуанако, тигров и львов);
  • десятков дошкольных учреждений, где работают более 200 специалистов первой категории.

По словам секретаря Николаевского городского совета Татьяны Казаковой, за последние несколько лет в Ингульском районе заметно преобразились улицы, парки и скверы. Наконец-то был завершен ремонт проезжей части по улице Чапаева, Логовенко и Седьмой Слободской. На территории частного сектора увеличилось количество уличных фонарей. А вблизи многоэтажных зданий появились первоклассные детские площадки. Самое интересное заключается в том, что многие жители района годами проявляют высокую активность в облагораживании и озеленении территорий. Общими усилиями николаевцев и представителей местных властей удалось отреставрировать… 53 спортивные площадки! В планах на будущее – регулярные «чистые четверги» в районе Автовокзала, Площади Победы, Нового и Старого Водопоя. 

На кону – реальная недвижимость

В Николаеве рынок вторичной недвижимости впечатляет сравнительно невысокими ценами на квартиры «сталинской» планировки. И хотя их внешний вид оставляет желать лучшего, многие покупатели видят в них отличный плацдарм для создания более комфортных условий проживания. Молодые люди от 28 до 36 лет нередко покупают новые квартиры без отделки и вкладывают около 39% средств от общей стоимости недвижимости в капремонт. Часть потребителей, которые не в состоянии внести 100% предоплаты за имущество, оформляют ипотеку. Кстати, банковские учреждения охотнее дают деньги в долг, если на кону – реальный дом с окнами и дверями, а не строящийся объект.

На что важно обращать внимание при покупке нового жилища? Отвечая на этот вопрос, большинство уполномоченных консультантов, прежде всего, называют документацию, содержащую информацию о техническом состоянии квартиры и дома в целом. Сюда входят сведения:

  • о состоянии основных конструкций и перегородок;
  • год основания построек;
  • характеристика трубопроводов и электропроводки;
  • не менее важно обратить внимание на санитарное состояние подъезда и прилегающих к нему территорий (учитывая, что сотрудники жилищно-коммунальных хозяйств не всегда добросовестно выполняют свои работы, а местные жители нередко проявляют безразличие к добровольным субботникам, будущим владельцам квартиры важно заранее определиться, кто может поспособствовать решению этой проблемы).

За кулисами продаж… имущественных прав

Позже необходимо будет сравнить фактическую планировку квартиры с данными в техническом паспорте. Это избавит Вас от неприятных инцидентов в будущем. Ведь любое расширение комнат, ведущее за собой демонтаж тех или иных перегородок, должно быть одобрено официальными структурами. Если при заключении сделки у владельца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности, это уже попахивает криминалом. Но даже если такие документы имеются, не лишним будет удостовериться в их подлинности.

Бывает, жилье продают по договоренности. В этом случае важно навестить человека, который выдавал доверенность на квартиру. Гораздо сложнее, если владелец получил имущество в наследство, но в родственных связях с предыдущим собственником не состоит. Тут покупателю важно заранее проконсультироваться с юристами и проявить максимум внимания ко всем нюансам сделки.